В Алматы подходит к завершению очередной этап модернизации MEGA Alma-Ata. Работы охватывают инженерное оборудование здания, кровлю, фасад, парковочные зоны и прилегающую территорию.
По данным управляющей компании, после окончания текущего этапа совокупные расходы на обновление торгового центра приблизятся к 21 млрд тенге. В эту сумму входит завершённая в 2024 году реконструкция внутренних пространств стоимостью 2,5 млрд тенге.
Что уже изменилось
Одним из основных направлений стала реконструкция наземной и подземной парковок. Количество парковочных мест увеличилось с 828 до 945. Со стороны улицы Левитана появился более широкий въезд и выезд.
Рядом с торговым центром также обустроили дополнительную полосу движения в восточном направлении. Одновременно обновляются тротуары, озеленение и другие элементы прилегающей территории.
Внутри здания ранее были отремонтированы общественные зоны и отдельные элементы инфраструктуры. Эти работы проводились без полного закрытия торгового центра.
Какие работы продолжаются
Текущий этап предусматривает модернизацию систем вентиляции и кондиционирования, ремонт кровли и усиление отдельных конструктивных элементов здания.
Продолжается обновление фасада первой очереди MEGA Alma-Ata. После завершения реконструкции две части комплекса, построенные в разные годы, должны получить единое архитектурное оформление. Концепцию разработало британское бюро Chapman Taylor.
Точная дата окончания всех работ пока не названа. Новое расширение торговых площадей в рамках объявленной модернизации также не заявлялось.
Почему торговый центр не закрывают
Реконструкция проводится поэтапно: подрядчики временно ограничивают доступ к отдельным участкам, сохраняя основные входы и маршруты для посетителей.
Такой подход позволяет арендаторам продолжать работу и не останавливать продажи на длительный срок. Посетители могут пользоваться магазинами, ресторанами и развлекательными объектами, хотя на отдельных участках возможны временные изменения маршрутов.
Для торговых брендов значение имеют не только внешний вид помещений, но и надёжность инженерных систем, безопасность здания, доступность парковки и удобство доставки товаров. Поэтому техническая часть модернизации может быть не менее важной, чем обновление фасада и интерьеров.
Для MEGA Alma-Ata проект означает продление срока эксплуатации действующего объекта и адаптацию комплекса к современным требованиям ретейла. Следующим этапом станет завершение фасадных и инженерных работ, а также благоустройства прилегающей территории.
